Центр

ДомКлюч представляет актуальный гид по главному району города — идеальному для семей, инвесторов и тех, кто ценит удобство!

Центральный район Батайска — это историческое и административное ядро города, сформировавшееся вокруг железнодорожного вокзала в конце 1930-х годов. Сегодня это зона с развитой инфраструктурой, ориентированной на комфорт семей с детьми. Рассмотрим ключевые аспекты подробно.

Ключевые преимущества для жителей

• Исторический престиж и локация:  

          Сердце города, где начиналась история Батайска с первой улицы Набережной (ныне ул. Половинко). Район сохранил статус административного и культурного ядра: здесь сосредоточены мэрия, суды, банки                    (Сбербанк, ВТБ, Альфабанк, Россельхозбанк, Совкомбанк), МФЦ, ПФР, налоговая инспекция - все в шаговой доступности.

• Транспортная доступность:

            10–15 минут до Ростова-на-Дону,  узловые автобусные маршруты и ж/д,  вокзал в шаговой доступности.

•  Зеленые зоны:

            Центральный парк с детскими площадками, фонтаном, мемориалом «Клятва поколений» и пешеходной ул. Кирова — любимые места отдыха горожан.

     

Образовательная инфраструктура и спорт для семей с детьми.

детские сады:

 № 121 (Звёздочка) -  Рабочая ул., 70

 № 6 («Колокольчик») — Книжный пер., 10 1.

 № 13 (Веселые ребята) -  ул. Кирова, 11

 № 52 (Голубой вагон) -  ул. Урицкого, 2А

 № 11 (Солнышко) - ул. Луначарского, 167

Школы:

Гимназия № 7 - Рабочая ул., 87

Средняя общеобразовательная школа № 9 -  ул. Ленина, 95, Батайск

Техникум:

Батайский техникум железнодорожного транспорта и строительства имени Героя Советского Союза П.А. Половинко -  ул. Энгельса, 199

Спорт:

Детско-юношеская Спортивная школа № 2, бассейн, стадион - ул. Энгельса, 227Г

Спортивные секции («Айкидо и джиу джитсу», «Рукопашный бой»,  «Каратэ-до», "Тхэквон-До ИТФ", художественная гимнастика, танцы) - пл. Ленина, 5.

Социальная и бытовая инфраструктура

• Медицина:

          ЦГБ, взрослая и детская поликлиника, взрослая и детская стоматология, жд поликлиника и больница, БЛДЦ.

•  Торговля:

            Супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Солнечный круг" 2 рынка, Торговый центр, Детский мир.

•  Культура:

            Центральный парк с детскими площадками, фонтаном и "Аллеей Героев"; Музей истории, библиотека им. Горького (после модернизации – интерактивные программы для детей)

Заключение для инвесторов и семей

Центральный район – выбор тех, кто ценит шаговую доступность ко всем благам цивилизации без суеты мегаполиса. Здесь идеально сочетаются:

• Исторический колорит с современным комфортом;
• Развитая сеть школ/садов + частные образовательные центры;
• Стабильный спрос на аренду (1-ком. квартира – от 25 000 ₽/мес).