СЖМ Батайск

Где находится

Северный жилой массив (СЖМ) — северо-западная часть Батайска, примыкает к Северному жилому массиву и трассе М-4. До центра города — 10–15 минут, до Ростова-на-Дону — считаные минуты по М-4.

Какое жильё и цены

Основа района — ЖК «Северная звезда»: пять корпусов 10–25 этажей бизнес-класса, сданных в 2023 году. Квартиры от компактных студий около 29,5 м² до трёхкомнатных около 79,6 м², закрытый двор с детскими площадками и паркинг. Первичная продажа завершена — на рынке вторичка и переуступки; цены на 10–15% ниже, чем в центре Батайска.

Инфраструктура

• Детские сады: «Созвездие», «Умка», № 17 «Я сам»
• Школы: прогимназия № 63, СОШ № 15, СОШ № 5 им. Ю. А. Гагарина, СОШ № 2
• Торговый центр «Оранжерея»

Транспорт

Выезд на трассу М-4 в сторону Ростова-на-Дону, автобусные маршруты до центра Батайска.

Кому подойдёт

Семьям с детьми — рядом школа и детские сады, закрытые дворы; тем, кто работает в Ростове — быстрый выезд на М-4.